Адрес:
220012 г. Минск, Беларусь
Согласование перепланировки – это получение разрешений от всех заинтересованных организаций и инстанций с учётом строительных и законодательных норм, и, как результат, нового технического паспорта.
К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.
Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
Разрешение исполкома С ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТА
Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
Разрешение исполкома БЕЗ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА (по согласованной план-схеме)
Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
Для получения разрешения необходимо согласовать план-схему перепланировки с Администрацией района и другими заинтересованными организациями, а также собрать пакет документов для Исполкома. Разрешением на проектирование является выписка из решения Исполкома.
После первого этапа разрабатывается архитектурный проект. Он включает необходимые разделы, затрагиваемые перепланировкой квартир: планировка стен, усиление несущих стен, электрика, сантехника, отопление, вентиляция и др.
Архитектурный проект часто путают с дизайн-проектом, но это не одно и то же - для согласования и получения нового технического паспорта подходит только архитектурный.
Далее проект согласовывается с заинтересованными службами и ведомствами. В некоторых районах Минска для выполнения строительных работ необходимо ещё одно решение Исполкома.
Согласованный проект и выписка из Исполкома и есть согласие Администрации на перепланировку квартиры.
На основе согласованного проекта перепланировки строители могут выполнять работы с учётом указанных архитектурных и строительных норм. Перед выполнением работ, согласно выполненного проекта, необходимо в обязательном порядке заключить договор с компанией, имеющей лицензию на осуществление технического надзора. Данная организация в результате сможет засвидетельствовать правильность выполнения работ.
После выполнения строительных работ (до выполнения чистовой отделки) начинается процесс ввода перепланировки в эксплуатацию. Происходит сбор разрешений служб и инстанций, а также подготовка пакета документов для получения положительного решения Администрации района.
Далее БРТИ производит обмер фактической новой планировки объекта. На основе измерений и решения Администрации района заказчик получает новый Технический паспорт, что и является окончательным результатом согласования перепланировки.
Согласовать перепланировку целиком или получить разрешение на неё, а затем ввести в эксплуатацию, можно и самим, но отсутствие знаний и опыта в этой сфере обычно приводят к большой потере времени и нервов. Заказав услугу "Согласование перепланировки" у наших специалистов, Вы выбираете наиболее быстрый и наименее затратный вариант реализации Ваших идей.
У Вас возникли вопросы или предложение?